店铺出租合同

出租方(以下简称甲方)

承租方(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系。双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商。特定立本合同。

第一条租赁内容

1、甲方将位于       市        区                     门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

2、甲方租赁给乙方的房屋建筑面积为      平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用。其范围以乙方营业执照为准。

3、甲方为乙方提供的房间内有;消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

第二条租赁期限和租金和其他费用

1、租赁期     年，自      年      月      日起至       年       月       日止。2、合同有效年度租金共计为       元(人民币)。

3、电费和水费按日常实际使用数(计量)收费，甲方出示供电局收费发票其它费用。

4、物业费包括在房租费用内

第三条双方的权利和义务

1、甲方应对出租房屋的台法性承担法律责仕。

2、乙方在合同期内必须严格遵守法律法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营

活。

第四条违约责任

1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并

保留追究违约责任的权利:

(1)擅自改变租赁房屋的经营范围;

(2)利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。

(3)拖欠房屋租金累计30日以上。

2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前两个月以书面形

式通知乙方，经双方同意方可终止合同。

3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同，乙方应提前两个月以

书面形式通知甲方经双方同意方可终止合同，乙方享有转让权。乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。

第五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字手印）                    乙方（签字手印）

甲方身份证                              乙方身份证

电话                                        电话

日期                                        日期